درباره نویسنده

مطالب مشابه

30 Comments

  1. 1

    Hamed

    از مطالب خوبتون تشکر می کنم.
    در رابطه با مسائل بالا فکر می کنم اشخاص مجرد می تونن موفق تر عمل کنن؛ چون وقتی متاهلی ناخودآگاه یک سری هزینه هایی برای شخص ردیف میشه که شاید راه گریزی ازشون نباشه.

    پاسخ
    1. 1.1

      محمد جواد محبی

      به عنوان یک متاهل با شما موفقم که هزینه های پیش بینی نشده بیشتری وجود دارد. اما ساختن یک حساب اضطراری می تواند به بسیاری از ناخواسته های زندگی پاسخ دهد.
      از سوی دیگر اعتقاد دارم که بایستی کمتر از دخل، خرج کرد که با رعایت این دو، می توان به سمت استقلال مالی گام برداشت.

      پاسخ
  2. 2

    سعید

    سلام.من بیش از دو سال هست که با وبلاگ شما اشنا شده ام
    این وب لاگ زندگی من را متحول کرده. تمام این پنج مرحله را تقریبا طی این دوسال اجرا کرده ام.به خودم افتخار می کنم.مطالب شما تاثیر شگرفی بر زندگی من گذاشته.یه برنامه ۷ساله ریختم برای استقلال مالی و بازنشستگی زودتر از موعد.البته من کارمند نفتم و دستم بازه برای اجرای این برنامه وتا اینجای کار به بهترین نحو از عهده این برنامه بر امده ام.جا داره یه تشکر ویژه از شما داشته باشم

    پاسخ
    1. 2.1

      محمد جواد محبی

      خواهش می کنم.
      من از تجربه ها و آموخته ها می نویسم و بسیار خوشحالک که باعث حرکت شما به سمت استقلال مالی شده است.

      پاسخ
  3. 3

    خانم دانش

    سلام آقای محبی
    قبلا هم گفته بودم که من از بانک بابت سود روز شمار پرسیدم ، گفتند سود روزشمار به حسابهایی که ماهیانه مبلغی پرداخت میشود ، تنها حدود ۱۰% است ، و سود بالاتر مربوط به حسابهای بلند مدت یکساله به بالاست ، که پولی را یکجا سپرده گذاری میکنیم و سودی معادل ۱۸% به صورت روز شمار دریافت میکنیم !
    یا حداقل بانکی که سود روزشمار بالای ۱۰% میده بهم معرفی کنید .
    لطفا جواب منم بفرمایید ممنون !

    پاسخ
    1. 3.1

      محمد جواد محبی

      سلام
      من الان خودم به شرط بلوکه شدن دو میلیون تومان، از بانک اقتصاد نوین سود روزشمار ۲۱ درصد می گیرم.
      بانک آینده و مهر اقتصاد را که مطمئن هستم این سود روز شمار را می دهند.
      ضمنا به این لینک هم مراجعه کنید و بانکهای متناسب و نزدیک خود را انتخاب کرده و با آگاهی از طرح بانکی به شعبه مراجعه و سوال کنید.

      http://www.hamshahrionline.ir/details/299217/Economy/banking

      پاسخ
      1. 3.1.1

        خانم دانش

        بله پول بلوکه شده را که خودمم گفتم سودش بالای ۱۸% است

        ولی …

        در مطلب بالا فرموده بودید اگر ماهی ۴۵ هزار تومان در بانکی با سود ۱۵% اونم از سال ۸۲ که سودها کمتر هم بود ، گذاشته بودید الان حدود x تومان داشتید ، صحبت من این است که وقتی ماهانه مبلغی سپرده گذاری میکنیم ( سپرده کوتاه مدت ) سود اون تنها حدود ۱۰% است !

        پاسخ
        1. 3.1.1.1

          خانم دانش

          ممون از اون لینکی که گذاشته بودید جوابمو گرفتم .

          پاسخ
    2. 3.2

      کسب درآمد

      بانک آینده بدون هیچ بلوکه کردنی ۱۹ درصد روزشمار میده .
      همین امروز اقدام کنید بهتره چون معلوم نیست فردا چی بشه/

      پاسخ
      1. 3.2.1

        خانم دانش

        واقعا ؟؟!!!!
        فردا حتما میرم بپرسم . ممنون .

        پاسخ
  4. 4

    خانم دانش

    درضمن
    من از بانک پرسیدم بابت اینکه آیا اگر وام را زودتر تسویه کنیم ، سود آن کمتر خواهد شد یا نه ؟ ( قبلا خواسته بودید یکی بپرسه )
    عرض کردند خیر حتی اگر همین الان هم بخواهید تسویه کنید باید سود مقرر شده تا پایان مدت آن را نیز تمام و کمال بپردازید !
    این بانک مسکن !

    پاسخ
    1. 4.1

      محمد جواد محبی

      ممنون
      البته من از مرکز خدمات بانک مسکن پرسیدم و گفتند که اگر تمام اقساط باقیمانده را به صورت دوبرابری و تا پایان پرداخت کنید. پس از آن می توانید به شعبه مراجعه کرده و درخواست تخفیف کنید.
      البته باید خودم از رئیس شعبه بپرسم چون ممکن است خیلی خوش به حال بانک مسکن شود. 🙂

      پاسخ
      1. 4.1.1

        خانم دانش

        بله به من هم گفتند ، پرسیدم آیا مبلغ قابل حساب کردنی تخفیف میدن ، فرمودند خیر مبلغ خاصی نمیشه اون تخفیف ، درواقع به قول شماهمون خوش به حال بانک مسکن میشود

        پاسخ
  5. 5

    مجید

    سلام جناب محبی عزیز
    متشکرم از تلاش های شما
    خواستم درخواست کنم با توجه به اینکه عمده مطالب شما به ویژه در مورد پس انداز و ایجاد حساب پس انداز اضطراری مربوط به کارمندان و افراد با حقوق ثابت است ، در راهنمایی ها و توصیه های خود از افرادی که خود اشتغال و یا دارای شغل آزاد می باشند و لذا دارای درآمد ثابتی نیستند نیز بنویسید .
    سپاس

    پاسخ
    1. 5.1

      محمد جواد محبی

      چشم
      با توجه به اینکه دو تا نیمچه سرمایه گذاری هم کرده ام و اطرافیانی با شغل آزاد هم دارم سعی می کنم با درک این قشر، در این مورد هم بنویسم.

      پاسخ
  6. 6

    reza

    سلام.ازمطالب بسیار خوبتان تشکر میکنم

    پاسخ
  7. 7

    رضا

    سلام جناب جواد آقای محبی دوست گرامی ممنون از لطف و زحمات شما

    واقعا از مطالب ارزشمندتون استفاده برده و بهره وافی و کافی را می برم و در اختیار دوستان هم میگذارم

    این تلاش شما را سپاسگزارم

    امیدوارم یتوانم زحمات شما را در سفر شما به یزد جبران کنم

    ارادتمند وکیل هلال احمر یزد – داروخانه

    پاسخ
    1. 7.1

      محمد جواد محبی

      ممنون از لطف شما 🙂

      پاسخ
  8. 8

    مهرداد

    با سلام جناب اقای محبی ممنون از مطلب بسیار آموزنده تون!!

    خواهشمندم حتما در مورد کسانی که کار آزاد دارند هم بنویسید که چگونه میتوانند ماهینانه همین پسن انداز را داشته باشند.

    با تشکر

    پاسخ
    1. 8.1

      محمد جواد محبی

      چشم
      من خودم حقوق بگیرم ولی سعی می کنم که با توجه به شرایط ایران یاد بگیرم و بنویسم.
      البته انتقال پول به یک حساب که دسترسی فقط از طزیق دفترچه امکان پذیر است را می توان در هر صورت انجام داد.

      پاسخ
  9. 9

    زهرا

    سلام جناب محبی عزیز
    ممنون از این همه زحمت و تلاش شما. از مطالبتان استفاده زیادی میکنم و دراختیار دوستان هم قرار میدهم.
    من در بانک اقتصاد نوین سپرده ای داشتم با ۲۲ درصد که وقتی یک سال از زمان آن گذشت، گفتند با ۲۰ درصد میتوانم ادامه بدهم.
    فرمودین به شرط بلوکه شدن دو میلیون تومان، از بانک اقتصاد نوین سود روزشمار ۲۱ درصد میگیرید…. این گزینه از طرف بانک به من ارائه نشد )):

    پاسخ
  10. 10

    محمود

    جناب محبی یه سوال دا م واوپ اینه که ایا سود روز شمار در همون حساب واریز میشه,وهر چی اضافه بشه به اون مبلغ هم اضافه میشه.مپظورم به ره مرکب هست

    پاسخ
    1. 10.1

      محمد جواد محبی

      بله سود روزشمار این شکلی است در غیر این صورت سود مرکب نمی شود

      پاسخ
  11. 11

    حمید

    درود به شما انسان بخشنده.جناب محبی میشه فرق سپرده گذاری گنجینه سپهر رو با سپرده گذاری روز شمار بانکهای دیگه برام شرح بدید.و اینکه در صورتی که توانایی پنجاه میلیون سرمایه اولیه با واریری ماهیانه یک میلیون تومان به صورت پس انداز رو داشته باشیم.چه سرمایه گذاری پیشنهاد میدید.بیمه؟سپرده بانکی مرکب.اوراق و سهام.یا ملکی کوچک در شهرستان با وجود رکود فعلی ملک.سپاس گذار خواهم بود تجربه خودتونو در اختیارم بزارید.ممنون.در پناه خدا

    پاسخ
    1. 11.1

      محمد جواد محبی

      سلام
      گنجینه سپهر طرحی است که شما بایستی به صورت منظم مبلغی را پس انداز کنید و این پس اندازها و مبلغ اولیه، در اثر سود مرکب شروع به زاد و ولد می کنند. تفاوت آن نسبت به حساب روزشمار این است که در این طرح شما مجبور پس انداز ماهیانه طبق یک برنامه خاص هستید اما در حساب عادی، پس انداز ماهیانه انضباط بالایی را می خواهد.
      در مواردی با ریسک کم، من بیمه عمر را به گنجینه سپهر صادرات ترجیح می دهم به دو دلیل:
      ۱- پرداخت خسارت در صورت فوت (با این سیستم رانندگی و سلامت و تغذیه، همه ما هر روز شانس مردن داریم 🙂 )
      ۲- پوششهای متعدد دیگر بیمه عمر و به ویژه معاف از مالیات بودن. (شما می دانید سپرده های بانکی با مبلغ بالا، در صورت فوت صاحب حساب، مشمول ۳۵ درصد مالیات می شوند؟)

      البته به نظر من فارغ از سرمایه گذاری، داشتن بیمه عمر واجب است ولی از شرکتهای معتبر که بانکهای معتبری پشت سر آنهاست، بیمه بخرید تا خدای نکرده دچار مشکلات زیان دیدگان بیمه توسعه نشوید.
      پس از این موارد به قسمت پر ریسک می رسیم.
      بورس که من خودم نه وقت و نه حوصله وارد شدن به آن را دارم
      صندوقهای سرمایه گذاری که می تواند گزینه های خوبی باشد. می توانید از این آدرس اطلاعات بیشتری کسب کنید
      http://www.fipiran.com/Fund
      و مسکن
      من هیچ قدرت پیش بینی اقتصادی ندارم ولی به نظرم الان زمان مناسبی برای خرید مسکن است. از الان تا پایان سال.
      البته باید به این نکته هم توجه داشت که ملک یا زمینی خریداری شود که هم ظرفیت افزایش قیمت داشته و هم امکان رشد داشته باشد.

      به نظر من سرمایه گذاری یعنی دید بلند مدت. حداقل ده سال.
      من روشهای نوسان گیری، خرید و فروش سکه و دلار و بورس بازی را نه بلد هستم و نه علاقه ای به یادگیری دارم.

      امیدوارم نظرات من برای شما مفید واقع شده و در پایان چیزی غیرمنطقی اما کارساز را بگویم

      ببینید دلتان با انجام کدام کار است، حتما کار درستی است.

      شاد و موفق باشید.

      پاسخ
  12. 12

    حمید

    ممنونم حناب آقای محبی عزیز.از راهنمایی های جنابعالی استفاده نمودم.فقط جسارتا در بیمه عمر در سن من یعنی ۳۵ سال شما از دید خودتون فقظ به عنوان یک نظر صلاح میدونید به عنوان یک اینده نگری ده تا بیست ساله به این شکل سرمایه گذاری در بیمه عمر سرمایه گذاری کنم با حداقل سرمایه فوت بیشتر فقط سرمایه گداری با مبلغ پیش حدود مثال چهل میلیون و ماهی پانصد هزار تومان و به نسبت تورم سالیانه به آن اضافه کنم.و آیا نسبت به تورم فعلی و سیاست های اتخاذ شده جامعه ما با یک نگاه به اینده کشور این راه میتونه سرمایه گذاری خوبی با بازده خوبی باشه و اگر اینظور است شما کدام بیمه با پشتیبان قوی و سهامداران بزرگ را از دید خودتون معرفب میکنید؟که در هر حال هیچ اتفاقی روی سرمایه اینجانب تاثیر نزاره و ورشکستگی ایجاد نکنه حتی محتاطانه بگم تغییر نظام یا انقلاب یا جنگ یا هر چیزی چون با اوضاع خاورمیانه و سیاستهای بزرگ کارتلهای سیاسی و اقتصادی جهان نمیتوان وضعیت سیاسی کشور را برای اینده دقیق ترسیم کرد به هرحال مبلغی که عرض کردم مثال بود اگر شما تجربهای ارزشمندتونو در اختیار بنده بزارید هدف من یک سرمایه گذاری بلند مدته حتی دویست میلیون برای بیمه به عنوان پیش پرداخت.ممنون میشم روشنگری بیشتری از تجربهاتون برای من ایجاد کنید ببخشید مصدع اوقاتتون شدم.من مدتهای مدیدیست سایت شمارو مظالعه میکنم و کامنت دومو براتون گذاشتم.سپاس قربان

    پاسخ
    1. 12.1

      محمد جواد محبی

      سلام
      با مشخصه های که از امنیت ذکر کردید تنها یک جا برای گذاشتن پولهای شما می ماند و آن هم بانک ملی است. 🙂

      هر سرمایه گذاری یک ریسک به همراه دارد و شما باید ببینید چه انتظاری از سرمایه گذاری دارید و ریسک پذیری شما چقدر است.
      من مشاور رسمی امور مالی نیستم و به دلیل شناخت کمی که با توجه به نوشته های شما از شما دارم تنها می توانم بگویم که اگر به جای شما بودم چه می کردم.

      بیمه عمر دو وجه دارد:
      ۱- محافظت از افراد تحت کفالت در اثر فوت و از کارافتادگی
      ۲- سرمایه گذاری بهتر از بانک با توجه به نرخ سود و معاف بودن از مالیات

      قدرت هر سرمایه گذاری با سود مرکب هم در جمع آوری مبالغ کوچک است.

      اگر میزان پول نقد شما زیاد و در حد دویست میلیون تومان است به نظر من حتما به دنبال خرید ملک باشید. قطعا قیمتها افزایش خواهد یافت ولی مکانی را پیدا کنید که تازه وارد حوزه ساخت و ساز شده و رشد آن چنانی نکرده است.
      برای خود برنامه ای بریزید که کجا می توانید این ملک یا زمین را پیدا کنید.
      اگر قرار است ده یا بیست سال سرمایه گذاری کنید (که کار بسیار عاقلانه ای است) تصور کنید ملکی که هم اکنون دویست میلیون تومان خرید کنید، ۱۰ سال دیگر به چه قیمتی خواهد رسید.

      حتی با وجود رکود در بازار مسکن، قیمت متوسط یک متر مربع آپارتمان در تهران، ۶ برابر سال ۸۴ شده است. در این حالت شما می توانید ۵۰۰ هزار تومان ماهیانه اجاره هم گرفته باشید
      اما اگر سود ۲۰ درصدی هم از بیمه بگیرید پس از ۱۰ سال پول شما ۵.۷ برابر خواهد شد که باید ماهی ۵۰۰ هزار تومان هم بدهید.

      با این تفاسیر و با دید بلند مدت و با این میزان سرمایه، ملک بهترین گزینه است. حتی اگر بتوانید مناطقی که احتمال رشد در آینده دارند و یا ملک تجاری و اداری تهیه کنید که چند برابر شدن سرمایه بسیار بیشتر خواهد بود و ریسک هایی که فرمودید هم شامل آن نخواهد شد.

      امیدوارم توضیحات مفید واقع شود.

      پاسخ
  13. 13

    حمید

    سپاسگذارم از وقتی که گذاشتید و راهنمایی شما دوست عزیز…

    پاسخ
  14. 14

    حسام

    سلام جناب محبی
    نرخ سود بیمه عمر مرکب و روزشماره؟

    پاسخ
    1. 14.1

      محمد جواد محبی

      بله سود بیکه عمر مرکب و روزشماره

      پاسخ

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

2014 Powered By Wordpress, Goodnews Theme By Momizat Team

آموزش گام به گام رسیدن به استقلال مالی در ایمیل شما
چقدر از آینده مالی خود مطمئن هستید؟ پول چقدر از ذهن شما را اشغال کرده است؟ آیا می توان وضعیت مالی خود را بهبود داد؟
  • آیا می خواهید نگرانی های پولی خود را کم کنید؟
  • آیا می خواهید روشهای ساده پس انداز را یاد بگیرید؟
  • آیا می خواهید درآمد خود را افزایش دهید؟
  • آیا می دانید پولهای شما کجا می روند؟
  • آیا می خواهید زودتر بازنشسته شوید؟
  • از طریق فرم زیر مشترک یک ریال شده و راهکارهای عملی مدیریت پول در زندگی را به صورت مستقیم و از طریق ایمیل دریافت کنید.
 اطلاعات شما پیش ما محفوظ می ماند..
برای یادگیری روشهای افزایش درآمد و کاهش مخارج آماده اید؟
سپاس از اینکه مشترک یک ریال شدید
لطفا به حساب ایمیل خود رفته و ایمیل خود را تایید کنید.
آماده رسیدن به استقلال مالی هستید؟
با اشتراک در یک ریال، راهکارهای عملی رسیدن به استقلال مالی را یاد گرفته و به کار خواهید بست.
نام خود را وارد کنید
ایمیل خود را وارد کنید
ما هم مثل شما از اسپم متنفریم.
پنج گام عملی برای صرفه جویی در پول و زمان و در اختیار گرفتن افسار زندگی
کافی است نام و ایمیل خود را وارد کرده و آن را رایگان دریافت کنید.
آیا دوست دارید که با هر ریالی که خرج می‌کنید نه‌تنها احساس باختن نکرده بلکه به شادی شما افزوده شود؟ در این دستورالعمل کاربردی به‌صورت عمیق و البته کاربردی با صرفه‌جویی روبرو شده و آن را تمرین خواهید کرد
پنج گام عملی برای صرفه‌جویی در پول و زمان و در اختیار گرفتن افسار زندگی
آیا دوست دارید با هر ریالی که خرج می‌کنید نه تنها احساس از دست دادن نکرده و به شادمانی شما هم افزوده شود؟
در این دستورالعمل کاربردی به‌صورت عمیق و البته کاربردی با صرفه‌جویی روبرو شده و آن را تمرین خواهید کرد
برای دانلود رایگان این کتاب مشخصات خود را وارد کنید.
برای دریافت کتاب ایمیل خود را وارد کنید
برای دریافت فایل اکسل ایمیل خود را وارد کرده و دکمه دانلود را کلیک کنید
برای دریافت کتاب ایمیل خود را وارد کرده و دکمه دانلود را کلیک کنید
برای دریافت پی دی اف این مقاله ایمیل خود را وارد کرده و دکمه دانلود را کلیک کنید
برای دریافت صوت این مقاله ایمیل خود را وارد کرده و دکمه دانلود را کلیک کنید